我国房地产行业已经进入低迷时代？按照某数据来看确实有一定的说服力，据可靠数据显示，中国人数和房产数量的比例已经达到120%，已经严重过剩。而在2019年世界房价排名中，中心城市的房价第一名是香港，其次是伦敦、新加坡、北京、上海、纽约、深圳，这前几名的城市中，有4个都是中国的。我国房子究竟有没有过剩呢？从人口和房子空置率相比来说，我国确实房子过剩了，这几年房价在上涨，房子也在疯狂的建设，而我们的人口数量却没...
104
2014年9月到2016年2月，四组政策刺激组合拳开启中国房地产新一轮景气周期。2016年930以来，中央明确“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，中央统一指导，地方政府因城施策，房地产调控的力度加码，房价回归理性。2018年9月以来，全国房价逐渐回归平稳，4季度商品住宅均价微涨0.06%，本轮地产小周期渐近尾声。当前，房地产是否回落到平稳健康发展的轨道上？我们选取19个指标，从“价、量、信用”三个维度进行评估。房地产市场已经迎来...
37
中国房地产市场是否实现平稳健康发展？（1）价：房价涨幅趋稳，不存在全局性房价泡沫风险全国房价趋稳。2016年“930”后，一二线热点城市房价先行停涨，2018年9月以来，全国房价逐渐回归平稳。一、二、三线城市二手住宅价格指数环比涨幅均连续四个月回落，上涨城市数占比从94.3%下滑至67.1%。房价收入比处于安全区间。2000年以来，全国商品住宅均价年均增8.6%，城镇居民人均可支配收入年均增10.6%，房价上涨幅度小于收入增长幅度，房...
46
3月20日，2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2019中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展11年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。房地产税如何影响房价当“2019年落实房地产税法”的消息传出时，融创、碧桂园等典型的...
70
楼市的变化不是一二天能看出来的，即使你用三四个月的时间去观察，可能也看不出什么门道。当你看不清房地产市场形势的时候，你需要更多的时间去观望，多看它几个月，这样得出来的结果可能才更真实。近期，楼市出现了两种情况并存的现象，一种情况是一些地方的楼市热度持续下降；而另一种情况是一些地方却出现了楼市小阳春。其实两者并不矛盾，房地产市场这么大，有热有冷，才实属正常，这也说明楼市进入了正常的轨道。而这个正常的...
34
最近，购房者确实有点让不少人的乱解读给搞得晕头转向。因为前不久有关房住不炒的话说得少了，是不是调控政策要转向了？其实大家心里都有数，自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位一出来，短期内不可能会改变，但是一些别有用心的人就是故意误导大众。其实，什么都没变，唯一的变化就是调控更加复杂，更加具体，更加有针对性，但是大方针依然是房住不炒，调控原则依然是坚持稳定性和持续性。 全国要闻1. 楼市新动向!两会上释...
19
市的变化不是一二天能看出来的，即使你用三四个月的时间去观察，可能也看不出什么门道。当你看不清房地产市场形势的时候，你需要更多的时间去观望，多看它几个月，这样得出来的结果可能才更真实。近期，楼市出现了两种情况并存的现象，一种情况是一些地方的楼市热度持续下降；而另一种情况是一些地方却出现了楼市小阳春。其实两者并不矛盾，房地产市场这么大，有热有冷，才实属正常，这也说明楼市进入了正常的轨道。而这个正常的轨...
94
最近，货币政策逐步偏向宽松，货币超发问题，又成为了学界和媒体所关心的话题。任何货币政策对经济发展都有利有弊的，货币超发在促进经济发展、提高就业率的同时，也带来了抬高物价、引发通货膨胀的的副作用。如果房价开始下跌，并且下跌幅度达到30%，对银行会产生什么影响呢？首先，近些年来，由于经济下行压力大，企业和个人都资金周转困难，无法偿还银行贷款，银行的不良贷款率一路走高。如果房价真的下跌30%，那么银行会承受巨...
27
2019年是中国摆脱新常态低迷期、走向高质量发展模式的关键年。世界经济结构与秩序的裂变、中国经济结构的转换、深层次问题的累积释放期以及中国新一轮大改革的推行期，决定了中国宏观经济的历史方位与国际方位，这也决定了2019年经济运行的模式可能发生变化。2019年可能出现的超预期变化基建增速节奏明显，二、三季度超预期向好可期。囿于基建资金来源中地方隐性债务扩张受限，对于基建全年的增速我们仍持保守估计。但节奏上仍维持...
101
展望2019年，在全球经济复苏进程存在不确定性的背景下，我国将实施积极的财政政策和稳健的货币政策，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放，继续打好三大攻坚战，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，推动经济高质量发展。2019年经济运行将保持在合理区间，考虑到投资增速仍有可能回落、居民消费保持平稳增长以及进出口增速或继续回落，预计2019年我国GDP增速在6.3%左右。国际经济...
72
红包分享
钱包管理
